龙湖 “稳定人心”！提前偿还贷款 51 亿港元 控股股东增持 300 万股

为稳定市场信心，保证公司管理层平稳交接。龙湖集团宣布提前偿还 51 亿港元贷款，控股股东同时增持 300 万股。

10 月 31 日周一中午，龙湖集团在港交所发布公告称，董事会得悉龙湖股价及成交量出现不寻常波动。在作出一切有关本公司于合理情况下的相关查询后，董事会确认集团业务运营稳定，财务状况健康安全，决定于 2022 年 10 月 31 日提前偿还二零二三年到期之部份银团贷款 51 亿港元。

龙湖控股股东同时宣布增持 300 万股，平均增持价格约为 9.53 港元/股。CharmTalent 由吴亚军家族信托控股，本次股份增持后，CharmTalent 持有龙湖集团已发行股本约 43.41%，占比进一步提升。

受吴亚军离任消息影响，龙湖集团股债周一剧烈波动。港股周一低开近 15%，盘中一度暴跌超 40% 创下历史最大日跌幅，目前整体跌幅收窄至 20%。公司债多数下跌，“G17 龙湖 2” 跌超 30%，触发盘中二次临时停牌；“G17 龙湖 3” 跌超 18%，“16 龙湖 06” 跌超 10%，“18 龙湖 06” 跌近 6%。

上周五 28 日晚间，龙湖集团公告称，原董事长吴亚军因年龄及身体原因卸任董事长，并获委任为公司战略发展顾问；公司执行董事及首席执行官陈序平先生获委任为公司董事会主席。

这也是龙湖集团成立 29 年来第一次更换掌门人。自 1993 年创立龙湖集团起，吴亚军长期为公司掌舵人。过去近三十年，她带领龙湖由重庆走向全国，进入民营房地产企业的第一梯队。作为行业内少有的女性企业家，她奠定了龙湖集团的产品气质和发展风格。

10 月 30 日，“退休” 后的吴亚军首次公开露面，以 “战略发展顾问” 的身份出席龙湖集团投资者会。在投资者会上，她表示：

原本计划要在今年中期业绩前后交接班，但 8 月初龙湖遭遇做空，销售额也没有回正，交接期也因此延迟至今。

吴亚军称，选择这个时间点交棒，龙湖没什么可担心的，公司还会安排提前偿还明年的一些债务，“安全得很”。

中报显示，今年上半年龙湖营业收入 948 亿元，同比增长 56.4%。其中，来自经营性收入 110 亿元，同比增长 26%；剔除公平值变动等影响后，归母净利润 65.5 亿元，同比增长 6.1%。上半年龙湖权益销售额 565 亿元，销售回款率达 100%。