龍湖 “穩定人心”！提前償還貸款 51 億港元 控股股東增持 300 萬股

為穩定市場信心，保證公司管理層平穩交接。龍湖集團宣佈提前償還 51 億港元貸款，控股股東同時增持 300 萬股。

10 月 31 日週一中午，龍湖集團在港交所發佈公告稱，董事會得悉龍湖股價及成交量出現不尋常波動。在作出一切有關本公司於合理情況下的相關查詢後，董事會確認集團業務運營穩定，財務狀況健康安全，決定於 2022 年 10 月 31 日提前償還二零二三年到期之部份銀團貸款 51 億港元。

龍湖控股股東同時宣佈增持 300 萬股，平均增持價格約為 9.53 港元/股。CharmTalent 由吳亞軍家族信託控股，本次股份增持後，CharmTalent 持有龍湖集團已發行股本約 43.41%，佔比進一步提升。

受吳亞軍離任消息影響，龍湖集團股債週一劇烈波動。港股週一低開近 15%，盤中一度暴跌超 40% 創下歷史最大日跌幅，目前整體跌幅收窄至 20%。公司債多數下跌，“G17 龍湖 2” 跌超 30%，觸發盤中二次臨時停牌；“G17 龍湖 3” 跌超 18%，“16 龍湖 06” 跌超 10%，“18 龍湖 06” 跌近 6%。

上週五 28 日晚間，龍湖集團公告稱，原董事長吳亞軍因年齡及身體原因卸任董事長，並獲委任為公司戰略發展顧問；公司執行董事及首席執行官陳序平先生獲委任為公司董事會主席。

這也是龍湖集團成立 29 年來第一次更換掌門人。自 1993 年創立龍湖集團起，吳亞軍長期為公司掌舵人。過去近三十年，她帶領龍湖由重慶走向全國，進入民營房地產企業的第一梯隊。作為行業內少有的女性企業家，她奠定了龍湖集團的產品氣質和發展風格。

10 月 30 日，“退休” 後的吳亞軍首次公開露面，以 “戰略發展顧問” 的身份出席龍湖集團投資者會。在投資者會上，她表示：

原本計劃要在今年中期業績前後交接班，但 8 月初龍湖遭遇做空，銷售額也沒有回正，交接期也因此延遲至今。

吳亞軍稱，選擇這個時間點交棒，龍湖沒什麼可擔心的，公司還會安排提前償還明年的一些債務，“安全得很”。

中報顯示，今年上半年龍湖營業收入 948 億元，同比增長 56.4%。其中，來自經營性收入 110 億元，同比增長 26%；剔除公平值變動等影響後，歸母淨利潤 65.5 億元，同比增長 6.1%。上半年龍湖權益銷售額 565 億元，銷售回款率達 100%。