房企密集股權融資！碧桂園之後，新城也宣佈配股融資 19.6 億港元

隨着政策支持以及股價回暖，地產行業開始密集股權融資。

12 月 12 日早間，新城股份發佈公告稱，擬先舊後新以每股 3.5 港元價格配售 5.6 億股股份，該配股價較上週五收盤價折讓 13.79%，預計所得款項淨額預期為 19.43 億港元。

在新城融資之前，另一房企碧桂園已經展開了緊鑼密鼓的股權融資。

上週日，碧桂園服務公告稱，控股股東楊惠妍同意以每股 21.33 港元的價格出售 2.37 億股碧桂園服務股份，配售價格較上週五收盤價折讓 10.9%。

楊惠妍為碧桂園聯席主席，亦是碧桂園子公司碧桂園服務的董事會主席。本次出售股份之前，碧桂園已在過去一個月內兩次配售港股，半年內配售了三次，三次配股共融資淨額超過 114 億港元。

除此之外，旭輝控股本週一也發佈公告稱，計劃出售旗下旭輝永升服務的全部股份，以創造流動性並降低槓桿率。

今年下半年以來，金融 “十六條”、“第二支箭” 和 “第三支箭” 等多項政策利好密集釋放，我國房地產行業迎來拐點。

其中，“第三支箭” 恢復了涉房上市公司併購重組及配套融資，恢復上市房企和涉房上市公司再融資，香港上市的房企及涉房上市公司在再融資上也同步恢復，結束了自 2010 年以來的房地產行業股權融資政策的收緊。中金公司認為，此舉對於房地產行業而言是里程碑式事件。

行業的暖風也帶動了股價的回升，更有利企業進行股權融資。自 11 月以來，萬得港股內地房地產指數已從最低點回升超過 53%。