銷售增長疲軟 亞馬遜將出售灣區辦公樓

智通財經 APP 獲悉，亞馬遜 (AMZN.US) 正在出售大約 16 個月前購買的灣區辦公大樓，這是該公司為擺脱疫情時期過度擴張的最新舉措。據悉，亞馬遜於 2021 年 10 月以 1.23 億美元的價格收購了加利福尼亞州米爾皮塔斯的 29 英畝房產，用於建造新的倉庫，促進未來的增長。報道稱，位於內華達州里諾的商業房地產開發商 Dermody Properties LLC 將買下這處房產，並將其改造成倉庫。

這筆交易預計將在 4 月底完成，Dermody 正在尋找倉庫租户。

知情人士透露，預計亞馬遜將在這筆交易中蒙受損失。另一位知情人士表示，最終價格仍在談判中。

過去兩年，隨着公司轉向遠程辦公，並放棄房地產以削減成本，灣區的寫字樓市場受到了沉重打擊。根據世邦魏理仕 (CBRE.US) 第四季度報告，近五分之一的寫字樓處於空置狀態。

亞馬遜出售灣區辦公大樓的決定凸顯了該公司近年來採用的房地產戰略的風險。媒體去年報道稱，亞馬遜正在美國各地悄悄收購房產。這些房地產包括現有的建築和空地，該公司計劃將這些房地產打造成新一代履行中心。此前，亞馬遜依靠開發商來尋找土地並建造設施。

去年，當線上銷售增長放緩時，亞馬遜開始收縮其房地產戰略，暫停了德克薩斯州奧斯汀郊外一塊 193 英畝土地的開發。亞馬遜出售灣區辦公大樓的舉措表明高管們預計未來增長仍將疲軟。

亞馬遜啓動了有史以來規模最大的一輪裁員，最終將影響全球 1.8 萬名員工。這家全球最大的電子商務公司將於 2 月 2 日發佈財報。該公司警告投資者，第四季度的銷售增長將是其歷史上最慢的。