大裁員後第二總部要成爛尾樓？亞馬遜房產項目停工

在啓動公司史上最大規模裁員後，亞馬遜正在衡量辦公場地的需求，已經決定暫停在建的第二總部工程施工。

美東時間 3 月 3 日週五，亞馬遜房地產事務主管 John Schoettler 在聲明中證實將暫時停工，但未説明何時重啓。亞馬遜此前表示，到 2030 年，將在第二總部所在的弗吉尼亞州阿靈頓投入 25 億美元，並創造約 2.5 萬個就業崗位。亞馬遜的發言人 Zach Goldsztejn 本週五稱，亞馬遜的這一承諾仍然沒有變，公司預計將在今年晚些時候開始第二總部其他方面的施工前工作。

同日，亞馬遜宣佈，將關閉在西雅圖、紐約和舊金山三個城市的共八家無人零售門店。這被媒體視為繼裁員後又一削減成本的舉措。

亞馬遜發言人 Jessica Martin 稱，和其他實體零售商一樣，公司定期評估門店，做出優化的決定，公司仍致力於 Amazon Go 的形式，經營全美 20 多家門店，並將繼續哪些地點和功能最能引起客户的共鳴。

媒體指出，暫停施工將推遲亞馬遜全面完成該公司史上最大規模的房產項目，可能影響弗吉尼亞當地的開發商，以及投入亞馬遜迅速擴張的建築和相關服務人員。

參與項目的開發商 JBG Smith Properties（JBGS）週五早盤股價跳水，不但抹平刷新日高時逾 0.9% 的漲幅，而且日內跌幅一度約為 10%，後跌幅收窄到 6% 以內。

目前，亞馬遜第二總部的園區一期工程即將完工，將按計劃竣工，並料將今年 6 月開放使用。亞馬遜預計，在當地工作的 8000 多名員工 6 月將轉移到一期工程將落成的兩棟辦公大樓。

停工影響的是這些辦公樓街對面的二期工程，名為 PenPlace。其佔地面積 280 萬平方英尺，比一期更大，包括三棟 22 層的辦公樓、超過 10 萬平方英尺的零售空間，以及該工程的標誌性建築——107 米高的 Helix 大廈。

亞馬遜 2019 年公佈了 Helix 的以下設計圖，顯示 Helix 既是公司會議中心，也是一個有植物共生的室內花園，和亞馬遜在西雅圖總部園區的球體造型核心區域 Spheres 呼應。

本次二期工程停工不算意外。新冠疫情爆發後，亞馬遜迅速在線下擴張，員工人數猛增。但去年 7 月，亞馬遜就宣佈，暫停在田納西州納什維爾和華盛頓州貝爾維尤的辦公室擴建，以及新建築的建設，當時給出的理由是，疫情對辦公室工作的影響不確定。

今年 1 月，亞馬遜宣佈公司史上、也是最近這波科技業裁員潮中最大規模的減員，1 月已經啓動，最終將有超過 1.8 萬名員工被裁，佔亞馬遜全球企業員工總數 35 萬的 6% 左右。

今年 2 月，亞馬遜 CEO Andy Jassy 宣佈，計劃從 5 月 1 日開始，要求企業員工至少每週有三天大部分時間在在辦公室內上班。這一決定改變了之前由經理自行決定員工在辦公室上班頻率的政策，引發員工不滿。一些員工隨即敦促 Jassy 重新考慮強制到崗辦公令。