即刻生效！ 新加坡提高房產税 將對外國人徵收雙倍税率至 60%

智通財經 APP 獲悉，新加坡正在提高房產税，以給房地產市場降温。數據顯示，由於租金上漲和有利的供需動態，新加坡房價在第一季度上漲 3.2% 後，到 2023 年可能會上漲 5%。

新加坡政府在一份聲明中表示，政府將提高第二套房買家和購買私人房產的外國人的印花税。

這些措施是在 2021 年 12 月加税和 2022 年 9 月收緊住房貸款限制之後實施的。聲明稱，儘管這些舉措起到了 “緩和作用”，但上季度房地產價格 “在需求強勁的情況下再次出現加速跡象”。

儘管其他國家因利率和通脹飆升而面臨放緩，但新加坡房地產行業仍保持活躍。

新加坡政府表示，“當地人購買自住住房的需求尤其強勁，本地和外國投資者對我們的住宅房地產市場也重新產生了興趣。”“如果不加以控制，價格可能會超過經濟基本面，從而帶來相對於收入的價格持續上漲的風險。”

新加坡政府將新加坡公民購買第二套住房的額外買家印花税從 17% 提高到 20%。購買第三套或以上住房的公民，以及購買第二套住宅的永久居民，這一比例從 25% 提高到 30%。

對於購買任何房屋的外國人來説，這一比例從 30% 躍升至 60%。根據新加坡財政部、國家發展部和新加坡金融管理局 (Monetary Authority of Singapore) 發佈的聲明，此次上調將於週四生效。