多樓盤連夜調價！一夜之間掛牌量大增！售樓處 “不打烊”！
業內人士認為，“認房不認貸” 將對市場交易量有明顯提振作用，購房者在政策明朗後入市意願更強，預計 9 月份開始，一二手房領域交易活躍態勢將持續。
繼廣東、深圳官宣之後，昨天（9 月 1 日），上海和北京也先後宣佈執行 “認房不認貸” 政策。至此，一線城市全部落地實施 “認房不認貸” 政策。今天是北京樓市 “認房不認貸” 落地後的第一個週末，市場反應如何？
北京：樓市波瀾泛起 經紀人 “總動員” 售樓處 “不打烊”
週六上午，北京東南五環外一個新開盤的售樓處人頭攢動。銷售負責人表示，從昨晚開始，預約量明顯增加，其中最活躍的就是在新政後重新被認定為具有首套資格的購房人羣。
對於本來就具有首套房資格的客户來説，新落地的政策給了他們更多的信心。
北京某樓盤銷售總監 王昊司霖：昨天政策出來以後，我們就陸續開始簽單，整體昨天賣了 15 套，凌晨 2 點多最後一個客户簽單。
截止到今天上午，我們今天已經賣到第 10 套。平常工作日大概是賣 4 套左右，週末大概在 10 套左右，估計今天會突破 20 多套。
在一個開盤近兩年的樓盤售樓處，記者遇到了一位第一次來看房便決定買下一套三居室的購房者。
北京購房者 桂女士：馬上就準備籤。兩個小時前我來看過了，現在政策出來這麼利好，那就不需要猶豫了。
銷售負責人告訴記者，政策落地對改善型大户型利好較為明顯，因為這部分購房羣體往往需要賣房，新政減少了首付壓力，也提升了他們的決策速度。
北京某樓盤營銷總監 侯宋寬：價格方面我們並沒有明顯變化，甚至在少量房源上推出更大優惠力度。因為我們是一個開盤將近兩年的準現房項目，計劃是在今年年底清盤，希望抓住利好政策窗口期，加快去化速度以及資金回籠速度。
二手房方面，記者在北京國貿附近一家中介門店看到，只有個別值班人員留在店內，經紀人則全員出動帶客户看房。
北京某中介門店負責人 許子成：今天上午已經讓三個夥伴從租賃業務慢慢轉到買賣業務。這個政策落地之後，其實對買方和賣方都有促進作用。之前如果是 400 萬元的房子，賣掉之後只能買個 500 萬元的房子，因為算二套。現在政策落地可以算首套了，就可以換個 600 萬元的，兩居室變成三居室，會把這部分的客户需求釋放出來。
上海：一夜之間掛牌量大增 剛需客迎利好
昨天傍晚新政發佈後，上海樓市的反應也是立竿見影，一些中介公司，一夜之間掛牌量就增加了 1000 多套。今天，不少改善型剛需客户也紛紛考慮出手。
購房者 謝先生：“認房不認貸” 政策出來以後，減輕了生活的壓力。
“認房不認貸” 政策實施，只要名下無房，不管是否有過貸款記錄，都能夠享受首套房的首付比例和貸款利率，這給有改善型需求的購房者帶來直接利好。只要先賣掉房，就能以首套房的首付比例購房，門檻大大降低。
業內人士認為，“認房不認貸” 將對市場交易量有明顯提振作用，購房者在政策明朗後入市意願更強，預計 9 月份開始，一二手房領域交易活躍態勢將持續。
本文來源：央視財經 (ID:cctvyscj)，原文標題：《多樓盤連夜調價！一夜之間掛牌量大增！售樓處 “不打烊”！他們考慮出手→》
