Hong Kong Stock Market News | Real estate stocks across the board fall, sales of top 100 real estate companies in September hit a five-year low, debt restructuring of real estate companies shows differentiation.

智通財經 APP 獲悉，內房股全線回落，截至發稿，融創中國 (01918) 漲 8.33%，報 1.98 港元；富力地產 (02777) 跌 6.35%，報 1.18 港元；萬科企業 (02202) 跌 3.36%，報 8.35 港元。唯有今日復牌的中國恒大 (03333) 盤中飆升逾 40%。

消息面上，克而瑞近期發佈的數據顯示，2023 年 9 月，百強房企共計完成操盤銷售金額 4042.7 億元，創下五年來的最低值。數據顯示，2020 年 9 月，百強房企共計完成銷售操盤金額 11905.6 億元。值得注意的是，中指研究院的數據顯示，1-9 月，TOP100 企業拿地總額 8599 億元，拿地規模同比下降 17.9%，降幅較上月擴大 7.4 個百分點。

此外，9 月房企的債務重組出現分化，恒大債務重組或面臨變數；而碧桂園、中國奧園、花樣年完成全部計劃展期的債務重組；融創債務重組方案獲得高票通過；遠洋集團也主動謀劃債務重組。中指研究院企業研究總監劉水錶示，債務重組只是讓債務人在財務困境中有短暫的喘息機會，並不能從根本上拯救企業，仍舊會面臨較大的現金流風險。