標普:內房股價過低面臨退市風險 勢減少其債務重組選項
內房債務問題持續,曾是四川省房企龍頭的藍光發展,因其股價連續 20 個交易日收市價低於 1 元人民幣,終被上交所除牌退市。評級機構標準普爾報告認為,倘若內地上市的房企收市價過低,既面臨被除牌風險,亦減少其重組選項,最終將更容易被清算。
標普指,內房企業假如面臨退市風險,債權人或因流動性問題,不願意接受債轉股作爲重組工具,令重組選項減少。標普表示,退市風險將打擊市場對該房企的信心,使債務重組過程變得相當困難,亦會減少債權人與公司達成庭外重組協議的機率。
「若房企選擇回購股份,雖可避免退市風險,惟此舉會減少可用於償還債務的現金,不利公司完成重組談判。」
現時 A 股有 11 間房企於周一或停牌前的收市價,低於或略高於 1 元人民幣,當中包括世茂股份(滬:600823)、中南建設(深:000961)、陽光城(深:000961)等,相關公司的海外和境內未償還債務總額約 210 億美元。