资本租赁
资本租赁是指租赁人有权对一项资产进行暂时使用，并且在会计目的上具有资产所有权的经济特性。
定义：资本租赁（Capital Lease），也称为融资租赁，是指租赁人（承租人）在租赁期内对租赁资产拥有使用权，并且在会计上将其视为资产所有权的一种租赁形式。与经营租赁不同，资本租赁在租赁期结束时，承租人通常有权选择购买租赁资产。
起源：资本租赁的概念起源于 20 世纪中期，随着企业对灵活融资方式的需求增加而逐渐发展起来。1950 年代，美国开始广泛采用这种租赁形式，以满足企业对设备和其他固定资产的需求。
类别与特点：资本租赁主要分为两类：直接融资租赁和杠杆租赁。
- 直接融资租赁：租赁公司直接购买资产并租赁给承租人，租赁期结束后，承租人通常有购买资产的选择权。
- 杠杆租赁：租赁公司通过借贷融资购买资产，然后租赁给承租人，租赁期结束后，承租人也有购买资产的选择权。
- 租赁期较长，通常接近资产的使用寿命。
- 租赁合同不可撤销，承租人需承担租赁期内的所有租金支付义务。
- 租赁资产在会计上被视为承租人的资产，并计提折旧。
具体案例：
- 案例一：某制造公司需要一台价值 100 万元的机器设备，但公司不愿意一次性支付全部费用。于是，公司选择了资本租赁方式，从租赁公司租赁该设备，租赁期为 5 年，每年支付 20 万元租金。租赁期结束后，公司可以选择以象征性价格购买该设备。
- 案例二：一家航空公司需要一架新飞机，但由于资金有限，选择了杠杆租赁方式。租赁公司通过银行贷款购买飞机，然后租赁给航空公司。租赁期为 10 年，租赁期结束后，航空公司可以选择购买该飞机。
常见问题：
- 问题一：资本租赁与经营租赁有何区别？
解答：资本租赁在会计上视为资产所有权，租赁期较长且不可撤销；经营租赁则是短期租赁，租赁资产不计入承租人资产负债表。 - 问题二：资本租赁的主要优势是什么？
解答：资本租赁可以帮助企业在不一次性支付大量资金的情况下获得所需资产，同时享受税收优惠和资产折旧。
