直接参与计划
直接参与计划 (DPP) 是一种集资实体，为投资者提供进入商业项目的现金流和税收优惠的机会。也被称为 “直接参与计划”，DPP 是非交易的房地产或能源相关项目的长期集资投资。
定义：直接参与计划（Direct Participation Program，简称 DPP）是一种集资实体，为投资者提供进入商业项目的现金流和税收优惠的机会。DPP 通常涉及非交易的房地产或能源相关项目，是一种长期集资投资。
起源：直接参与计划起源于 20 世纪 70 年代，当时美国的税法改革鼓励个人投资者参与房地产和能源项目。通过这些计划，投资者可以直接参与项目的收益和损失，而不仅仅是通过股票或债券间接参与。
类别与特点：1. 房地产 DPP：这些计划通常投资于商业地产、住宅地产或土地开发项目。特点是投资周期长，流动性低，但可以提供稳定的租金收入和潜在的资本增值。
2. 能源 DPP：这些计划投资于石油、天然气或可再生能源项目。特点是高风险高回报，投资者可以享受能源生产带来的现金流和税收优惠。
具体案例：1. 房地产 DPP 案例：某投资者参与了一个商业地产 DPP，投资于一座办公楼。通过租金收入，投资者每年获得稳定的现金流，同时享受税收减免。
2. 能源 DPP 案例：某投资者参与了一个天然气 DPP，投资于天然气开采项目。尽管项目初期风险较高，但随着天然气产量的增加，投资者获得了可观的现金流和税收优惠。
常见问题：1. 流动性问题：DPP 通常是长期投资，流动性较差，投资者在投资前需充分考虑这一点。
2. 风险问题：特别是能源 DPP，风险较高，投资者需具备一定的风险承受能力。
