融资租赁协议
融资租赁协议是指租赁方向承租方提供资金，以购买租赁设备或资产，并将其租赁给承租方使用的协议。在融资租赁协议中，租赁方将设备或资产租给承租方一段时间，并收取租金作为回报。融资租赁协议通常具有固定的租金支付期限和条件，以及租赁期满后承租方是否有权购买租赁设备或资产的约定。融资租赁协议可以帮助企业获得所需的设备或资产，同时分摊其成本和风险。
定义：融资租赁协议是指租赁方向承租方提供资金，以购买租赁设备或资产，并将其租赁给承租方使用的协议。在融资租赁协议中，租赁方将设备或资产租给承租方一段时间，并收取租金作为回报。融资租赁协议通常具有固定的租金支付期限和条件，以及租赁期满后承租方是否有权购买租赁设备或资产的约定。融资租赁协议可以帮助企业获得所需的设备或资产，同时分摊其成本和风险。
起源：融资租赁的概念起源于 20 世纪 50 年代的美国，当时一些企业为了避免一次性大额资本支出，开始采用这种方式获取设备。随着时间的推移，融资租赁逐渐在全球范围内普及，并成为企业融资的重要手段之一。
类别与特点：融资租赁协议主要分为两类：直接租赁和售后回租。
- 直接租赁：租赁公司直接购买设备并租赁给承租方使用。特点是租赁公司承担设备的所有权风险，承租方只需支付租金。
- 售后回租：承租方先将自有设备卖给租赁公司，然后再从租赁公司租回使用。特点是承租方可以通过出售设备获得资金，同时继续使用设备。
- 租赁期较长，通常与设备的使用寿命相匹配。
- 租金支付方式灵活，可以根据企业的现金流情况进行调整。
- 租赁期满后，承租方通常有权选择购买设备。
具体案例：
- 案例一：某制造企业需要一台价值 100 万元的生产设备，但由于资金紧张，无法一次性支付全部费用。通过融资租赁协议，租赁公司购买了这台设备并租赁给制造企业使用，制造企业每月支付固定租金，租赁期满后可以选择以较低价格购买设备。
- 案例二：一家物流公司拥有一批卡车，但由于需要资金扩展业务，决定将这些卡车卖给租赁公司，然后再通过融资租赁协议租回使用。这样，物流公司既获得了所需资金，又不影响业务运营。
常见问题：
- 问：融资租赁与传统贷款有何区别？
答：融资租赁中，租赁公司拥有设备的所有权，而传统贷款中，借款人拥有设备的所有权。融资租赁的租金支付方式更灵活，且租赁期满后承租方通常有权选择购买设备。 - 问：融资租赁是否适用于所有企业？
答：融资租赁适用于需要长期使用设备但不希望一次性支付大额资金的企业，特别是中小企业和初创企业。
