固定资产

定义

固定资产是指企业拥有并用于经营以产生收益的长期有形财产或设备。通常固定资产被预期在至少一年后才会损耗、被消耗或转化为现金。因此，公司可以对这些资产的价值进行折旧，以应对其自然磨损。固定资产最常见的出现在资产负债表上的项目为房地产、厂房和设备。

起源

固定资产的概念起源于会计学的发展，随着工业革命的推进，企业需要对其长期使用的设备和设施进行财务管理和记录。19 世纪末，随着现代会计制度的建立，固定资产的分类和管理逐渐标准化。

类别和特征

固定资产可以分为几类：土地、建筑物、机器设备、车辆和家具等。每种类别都有其特定的使用寿命和折旧方法。例如，土地通常不折旧，而建筑物和机器设备则根据其使用年限进行折旧。固定资产的主要特征是其长期性和有形性，通常用于支持企业的核心业务活动。

案例研究

案例一：苹果公司在其资产负债表中列出了大量的固定资产，包括其在全球的办公楼和生产设备。这些资产支持了苹果的产品开发和生产能力。案例二：特斯拉公司投资于大型生产设施和自动化设备，这些固定资产帮助特斯拉提高了生产效率和产能。

常见问题

投资者常见的问题包括如何正确评估固定资产的价值，以及如何处理折旧。一个常见的误解是认为所有固定资产都会贬值，但实际上，土地等资产可能会升值。