加权平均贷款年龄

定义

加权平均贷款年龄 (WALA) 是一种用于衡量抵押支持证券池中贷款的平均年龄的指标。其计算方法是根据每笔贷款的美元金额占池子总金额的比例来加权平均贷款的年龄。简单来说，WALA 反映了一个贷款池中贷款的平均存续时间，权重由每笔贷款在池中的相对价值决定。

起源

加权平均贷款年龄的概念起源于抵押贷款证券化市场，旨在帮助投资者评估贷款池的风险和预期收益。随着抵押支持证券（MBS）市场的发展，WALA 成为分析贷款池特征的重要工具之一。

类别和特征

WALA 主要用于抵押支持证券（MBS）市场，帮助投资者了解贷款池的平均存续时间。其特点包括：1. 反映贷款池的整体年龄结构；2. 帮助评估贷款池的提前偿还风险；3. 提供贷款池的历史表现信息。WALA 的应用场景主要在于投资者需要评估贷款池的风险和收益时。

案例研究

案例一：假设某抵押支持证券池包含三笔贷款，金额分别为 100 万美元、200 万美元和 300 万美元，贷款年龄分别为 2 年、3 年和 5 年。WALA 的计算为：(100 万 *2 + 200 万 *3 + 300 万 *5) / (100 万 +200 万 +300 万) = 4 年。案例二：某投资者在分析一组抵押支持证券时，发现其 WALA 较短，意味着贷款池中的贷款大多为新发放贷款，可能面临较高的提前偿还风险。

常见问题

常见问题包括：1. WALA 是否能准确预测贷款池的未来表现？答案是，WALA 提供的是历史数据，不能直接预测未来表现。2. WALA 与贷款池的风险有何关系？WALA 可以帮助评估贷款池的提前偿还风险，但不能单独作为风险评估的唯一指标。