皇九全层原 WeWork 租约将到期 新客月租 59 万跌近四成

中環皇后大道中九號低層全層寫字樓新近以每月約 59 萬元租出，尺租 43 元。該單位目前由共享辦公空間營運商 WeWork 承租，月租約 96 萬元，據悉租約即將到期。

上址為皇后大道中九號 4 樓全層，建築面積約 13,721 平方尺，WeWork 自 2021 年底起承租，共設逾 200 張辦公桌，設施包括共享工作空間、會議室、私人辦公室、電話亭等，月租約 96 萬元，尺租約 70 元。市場人士透露，業主原本每月叫租約 68.6 萬元，惟物業剛以每月約 59 萬元租出，每平方尺約 43 元，較叫租低 14%，同時較 WeWork 現時月租低出 38.5%。