《港楼》仲量联行：新盘交投畅旺 住宅市场进入「软着陆」阶段

仲量聯行今天 (21 日) 發表的《2025 年第三季市場概覽》報告指出，住宅保持韌性，受穩定用户需求及選擇性投資活動支持。2025 年第三季，中小型住宅資本價格持續波動，按季上升 0.4%，而上一季則下跌 1.1%。外來人才流入持續支撐豪宅租賃市場的需求，特別是在夏季旺季期間，帶動今年第三季豪宅租金按季上升 2%。

仲量聯行研究部資深董事鍾楚如表示，近期本港樓市轉趨平穩，一手新盤交投暢旺，市場動力主要來自內地投資者，認為住宅市場正進入「軟着陸」階段。該行維持原先的市場預測，預計今年中小型住宅的資本價格跌幅約 5%。