資本租賃
資本租賃是指租賃人有權對一項資產進行暫時使用，並且在會計目的上具有資產所有權的經濟特性。
定義：資本租賃（Capital Lease），也稱為融資租賃，是指租賃人（承租人）在租賃期內對租賃資產擁有使用權，並且在會計上將其視為資產所有權的一種租賃形式。與經營租賃不同，資本租賃在租賃期結束時，承租人通常有權選擇購買租賃資產。
起源：資本租賃的概念起源於 20 世紀中期，隨着企業對靈活融資方式的需求增加而逐漸發展起來。1950 年代，美國開始廣泛採用這種租賃形式，以滿足企業對設備和其他固定資產的需求。
類別與特點：資本租賃主要分為兩類：直接融資租賃和槓桿租賃。
- 直接融資租賃：租賃公司直接購買資產並租賃給承租人，租賃期結束後，承租人通常有購買資產的選擇權。
- 槓桿租賃：租賃公司通過借貸融資購買資產，然後租賃給承租人，租賃期結束後，承租人也有購買資產的選擇權。
- 租賃期較長，通常接近資產的使用壽命。
- 租賃合同不可撤銷，承租人需承擔租賃期內的所有租金支付義務。
- 租賃資產在會計上被視為承租人的資產，並計提折舊。
具體案例：
- 案例一：某製造公司需要一台價值 100 萬元的機器設備，但公司不願意一次性支付全部費用。於是，公司選擇了資本租賃方式，從租賃公司租賃該設備，租賃期為 5 年，每年支付 20 萬元租金。租賃期結束後，公司可以選擇以象徵性價格購買該設備。
- 案例二：一家航空公司需要一架新飛機，但由於資金有限，選擇了槓桿租賃方式。租賃公司通過銀行貸款購買飛機，然後租賃給航空公司。租賃期為 10 年，租賃期結束後，航空公司可以選擇購買該飛機。
常見問題：
- 問題一：資本租賃與經營租賃有何區別？
解答：資本租賃在會計上視為資產所有權，租賃期較長且不可撤銷；經營租賃則是短期租賃，租賃資產不計入承租人資產負債表。 - 問題二：資本租賃的主要優勢是什麼？
解答：資本租賃可以幫助企業在不一次性支付大量資金的情況下獲得所需資產，同時享受税收優惠和資產折舊。
