低/無證明貸款
低/無證明貸款（Low/No Documentation Loan）是指借款人在申請貸款時只需提供很少或不提供收入、資產和就業證明的貸款類型。此類貸款通常用於自僱人士、自由職業者或收入波動較大的人羣，他們可能難以提供傳統貸款所需的全面財務文件。低/無證明貸款的審批標準較為寬鬆，借款人只需提供基本的個人信息和信用報告。這種貸款類型在 2008 年金融危機前非常流行，但由於 其高風險性，許多貸款最終違約。現在，這類貸款的發放更加嚴格，貸款利率和費用也較高，以補償貸款機構承擔的更大風險。
定義：低/無證明貸款（Low/No Documentation Loan）是指借款人在申請貸款時只需提供很少或不提供收入、資產和就業證明的貸款類型。此類貸款通常用於自僱人士、自由職業者或收入波動較大的人羣，他們可能難以提供傳統貸款所需的全面財務文件。低/無證明貸款的審批標準較為寬鬆，借款人只需提供基本的個人信息和信用報告。
起源：低/無證明貸款在 20 世紀 90 年代和 2000 年代初期變得流行，特別是在房地產市場繁榮時期。由於貸款機構希望擴大客户基礎，他們開始提供這種貸款類型，以吸引那些無法提供傳統財務證明的借款人。然而，這種貸款的高風險性在 2008 年金融危機中暴露無遺，導致大量違約和金融市場動盪。
類別與特點：低/無證明貸款可以分為幾種類型，包括：
- 低證明貸款（Low Documentation Loan）：借款人需提供部分財務信息，如銀行對賬單或税務記錄，但不需要全面的收入證明。
- 無證明貸款（No Documentation Loan）：借款人無需提供任何財務信息，僅需提供基本的個人信息和信用報告。
具體案例：
- 案例一：一位自僱的自由職業者希望購買一套房產，但由於收入不穩定，無法提供傳統貸款所需的全面財務文件。他選擇申請低證明貸款，通過提供銀行對賬單和税務記錄，成功獲得貸款。
- 案例二：一位小企業主需要資金擴展業務，但由於剛剛創業，無法提供穩定的收入證明。他選擇申請無證明貸款，僅通過信用報告和基本個人信息，獲得了所需的資金。
常見問題：
- 問題：低/無證明貸款的利率為什麼較高？
解答：由於貸款機構承擔的風險較大，他們通常會提高利率和費用，以補償可能的違約風險。 - 問題：現在還能申請到低/無證明貸款嗎？
解答：雖然這種貸款類型在 2008 年金融危機後變得不那麼普遍，但仍有一些貸款機構提供此類貸款，但審批標準更加嚴格。
