每間可供出租客房收入
每間可供出租客房收入 (RevPAR) 是用於衡量酒店業績的指標。該指標通過酒店的平均每日房間租金 (ADR) 乘以入住率來計算。RevPAR 也可通過將酒店的總房間收入除以測量期間內的可用房間總數來計算。
定義：每間可供出租客房收入（Revenue per Available Room，簡稱 RevPAR）是用於衡量酒店業績的關鍵指標。它通過酒店的平均每日房間租金（ADR）乘以入住率來計算。RevPAR 也可以通過將酒店的總房間收入除以測量期間內的可用房間總數來計算。
起源：RevPAR 的概念起源於 20 世紀 80 年代，隨着酒店業的快速發展，業界需要一種更為綜合的指標來評估酒店的經營效益。最早由酒店管理公司和諮詢公司提出，逐漸成為行業標準。
類別與特點：RevPAR 主要有兩種計算方法：1. 通過平均每日房間租金（ADR）乘以入住率；2. 通過總房間收入除以可用房間總數。前者更適用於短期分析，後者則適用於長期評估。RevPAR 的特點是能夠綜合反映酒店的定價策略和入住率情況，但它不能單獨反映酒店的盈利能力。
具體案例：案例 1：某酒店有 100 間客房，某天的平均每日房間租金（ADR）為 100 美元，入住率為 80%。則該天的 RevPAR 為 100 美元 * 0.8 = 80 美元。案例 2：某酒店在一個月內的總房間收入為 300,000 美元，該月有 30 天，酒店有 100 間客房。則該月的 RevPAR 為 300,000 美元 / (30 天 * 100 間) = 100 美元。
常見問題：1. 為什麼 RevPAR 不能單獨反映酒店的盈利能力？因為 RevPAR 只考慮了房間收入，而沒有考慮其他收入和成本。2. 如何提高 RevPAR？可以通過提高平均每日房間租金（ADR）或提高入住率來實現。
