預期回報
預期收益率是指投資者在進行投資決策時，根據歷史數據、市場分析和其他相關信息，對未來某一特定時期內可能獲得的收益所做出的估計。預期收益率通常以百分比表示，反映了投資回報的可能性和風險水平。它是投資分析中一個重要的指標，用於評估投資的潛在回報和風險。
預期回報
定義
預期回報是指投資者在進行投資決策時，根據歷史數據、市場分析和其他相關信息，對未來某一特定時期內可能獲得的收益所做出的估計。預期回報通常以百分比表示，反映了投資回報的可能性和風險水平。它是投資分析中一個重要的指標，用於評估投資的潛在回報和風險。
起源
預期回報的概念起源於現代投資理論的發展，特別是在 20 世紀中期，隨着金融市場的複雜化和投資工具的多樣化，投資者需要一種方法來評估不同投資選擇的潛在收益和風險。哈里·馬科維茨（Harry Markowitz）在 1952 年提出的現代投資組合理論（Modern Portfolio Theory）中首次系統地引入了預期回報的概念。
類別與特點
預期回報可以根據不同的投資工具和市場條件進行分類：
- 股票預期回報：基於公司歷史業績、市場趨勢和經濟指標等因素進行估算。特點是波動性較大，但潛在回報也較高。
- 債券預期回報：主要基於債券的票面利率、市場利率和信用風險等因素。特點是相對穩定，風險較低，但回報也較低。
- 房地產預期回報：基於租金收入、物業增值和市場需求等因素。特點是需要較長的投資週期，流動性較差，但回報較為穩定。
具體案例
案例一：股票投資
假設投資者 A 在 2020 年購買了一家科技公司的股票，購買價格為每股 100 元。根據市場分析和公司歷史業績，投資者 A 預期該股票在未來一年內的回報率為 10%。一年後，該股票價格上漲至 110 元，投資者 A 的預期回報得以實現。
案例二：債券投資
投資者 B 購買了一隻期限為 5 年的公司債券，票面利率為 5%。根據市場利率和公司信用評級，投資者 B 預期每年的回報率為 5%。五年後，投資者 B 按期收到了每年的利息支付，總回報率達到了預期。
常見問題
1. 預期回報是否等同於實際回報？
預期回報是基於估計和預測的結果，實際回報可能會因市場波動、經濟變化等因素而有所不同。
2. 如何提高預期回報的準確性？
通過多樣化投資、深入市場分析和使用先進的金融模型，可以提高預期回報的準確性。
